老吴出具的鸿山街道和天宏拆迁公司拆房协议中街道公章是假的

　　老陈所指的地块，就是原本他和老吴、天宏拆迁公司签拆房协议所涉及的待拆地块 

　　原本以为，看见了盖有街道与房屋拆迁公司红图章的拆房协议，自己向这家房屋拆迁公司支付了152万元的合同预付款，就可以顺利接到这笔拆迁业务。但让老陈没想到的是，那张最初让他信服并肯预付巨款的街道与房屋拆迁公司签订的拆房协议，竟然是伪造的。生意是做不成了，但更让老陈没想到的是，付出去152万元的预付款容易，讨要又成了难题。在对方再三拖延还款情况下，无锡市崇安区新星建筑安装工程公司的陈界成不得不向警方报警,同时向法院起诉来讨回自己的血汗钱。

　　为了做成生意

　　先付了152万

　　陈界成从事拆迁生意已经有近20年，通过朋友介绍，他认识了同样从事房屋拆迁生意的老吴。去年9月，老陈从老吴处得知，其手里有笔无锡市新区鸿山街道的拆迁业务，面积有10万平方米。在看过老吴出具的由无锡市天宏房屋拆迁有限公司（下简称“天宏拆迁公司”）与鸿山街道签订的盖有双方印章的协议后，老陈相信了这是一笔实笃笃的生意。

　　老吴和这家天宏拆迁公司到底是什么关系？老陈告诉记者，其实在他们行内，都是只认项目和人，至于是哪个公司，并不会太认真考究。这也就引出了以后那张老陈公司出具的,和天宏拆迁公司签订的拆房协议，敲的也是天宏拆迁公司的公章，但签字的却是老吴这个并非该公司员工的人。

　　在2011年9月老陈通过老吴和天宏拆迁公司签订的这份拆房协议上，所涉及的拆迁地块位于鸿山街道后宅大新村的10万平方米非住宅，拆除费用为每平方米35元，合计金额为350万元整。而这个拆除费用，其实是由老陈支付给天宏拆迁公司的房屋残值费用。也就是说，老陈要把这10万平方米的建筑拆除卖掉后，支付给天宏拆迁公司350万元。当然，老陈的拆除费用及利润都是在这10万平方米的房屋残值里产生的，当然也会高于这个350万元。

　　在签订拆房合同后，老陈就分多次支付给了老吴72万元，另外有80万元的款项是从上一次和老吴的生意中“转移”过来的，就这样，为了这笔10万平方米的拆迁业务，老陈在项目启动前，就向老吴合计支付了152万元预付款。按照合同规定，余款将在项目启动进场前全部付清，包括安全保证金。

　　记者不免奇怪，既然老陈并不能断定老吴是天宏拆迁公司的员工，在履行和天宏拆迁公司的合同预付款中，怎么会放心把这一笔巨款交给老吴，而不是转账至天宏拆迁公司的账户？对此，老陈解释说，这也就是他们这行的规矩了，其实只要项目是真的，他们就只认人和项目，至于其他的，就不会太顶真了。

　　项目子虚乌有

　　预付款难讨回

　　老陈经过了解，该地块确实有拆迁的规划。但令老陈没有想到的是，虽然该地块确实即将拆迁，但承接这项拆迁业务的却并不是天宏拆迁公司。

　　从一开始和老吴签订拆房合同大致说的2012年3月份左右动工，直到今年四五月份还迟迟不见动工的迹象，老陈开始着急了。再次细看最初老吴出具给他看的天宏拆迁公司和鸿山街道签订的拆房协议时，老陈不由得打了个激灵。“（那张）拆房协议上，甲方‘无锡市新区鸿山街道’的盖章，竟然不是完整的全称‘无锡市新区鸿山街道办事处’，少了‘办事处’这3个字。”而事后经证实，这份合同是假的，鸿山街道并没有和天宏拆迁公司签订过合同中提及的,“新区后宅大新杨家浜中标范围内的房屋”总计20多万平方米的拆房协议。

　　既然后宅大新村的拆迁项目并不是由天宏拆迁公司在实施，那么自己和其签订的拆房协议也就成了一纸空文。事情到了这个地步，要解决无非就是把此前老陈支付的152万元预付款完璧归赵。但实际上，到这一步问题才刚刚开始。

　　老吴告诉记者，他确实不是天宏拆迁公司的员工，但和公司负责人老周是好朋友，此前还借出了70多万元给老周资金周转过。而此次以天宏拆迁公司的名义和老陈签订协议，也是给老周帮忙。老吴说，去年老周跟他说公司资金周转困难，让他看看能不能找家拆迁公司做生意，先收笔预付款应急，同时就向他出具了一份鸿山街道和天宏拆迁公司签订的那份拆房合同，他也是直到现在才知道这份合同是假的。而那份有他个人签字，有天宏拆迁公司公章的与老陈之间的拆房协议，公章是老周盖的。老吴承认，当时老周让他帮忙“找钱”的时候，只是口头让他全权负责这个项目。

　　天宏拆迁公司

　　自认“躺着中枪”

　　对于老陈这152万元预付款的流向，老吴说其中原本和老陈上一笔生意中的80万元，已经冲抵了他和老周之间的70多万元的债务，而这次从老陈那里拿到的72万元，他也交给了老周。

　　对于老陈、老吴的所指，天宏拆迁公司的老周认为自己属于是“躺着中枪”。老周告诉记者，他确实曾以个人名义向老吴借过40多万元，但后来已经还清了。而对于这次自己被搅进老陈和老吴这个涉及后宅大新村10万平方米拆迁的“漩涡”中，老周自叹很无奈。老周很肯定地告诉记者，他从未授权委托老吴以公司名义对外开展业务，老吴和老陈之间产生的152万元款项，跟公司毫无关系。而对于有老吴签字和天宏拆迁公司公章的那份与老陈之间的拆房协议，老周也觉得十分可疑，他已经向公司所在地派出所报案，希望能早日查个水落石出。

　　原本铁板钉钉的拆迁业务，在苦等了大半年后却发现是一场骗局，老陈报了案，同时还向法院进行了起诉。

　　在6月份的一次派出所调查中，老周曾答应借给老吴20万元帮助其还款给老陈，而老吴也承诺在6月30日前向老陈还款20万元、7月20日前还款20万元，余下款项在今年年底前还清。但是到了约定时间，老周并没有借钱给老吴。

　　目前，无锡新区警方已经介入调查此事。（金辰 薛晟 温强红）