8月23日从惠山区房管部门获悉，从今年起，该区在全区12个房屋建筑面积在3万平方米以上，且交付使用时间超过1年的拆迁农民安置小区中开展物业管理星级评定。到年底，区政府将对获得一、二、三星级称号的农民安置小区分别给予1万元、3万元、5万元的一次性奖励。据了解，惠山区给农民安置房小区评“星级”，旨在提升物业管理水平，在全市尚属首创。

　　随着农村城市化快速推进，越来越多的惠山区农民变成了市民，搬进设施齐全的现代化安置小区。但由于目前农民安置小区物业管理暂缺乏统一的标准，特别是在经费保障、人员配备、设施管理维护等方面都还存在诸多不足。为了让广大农民拆迁户能够拥有一个舒适安心的“家园”，今年，惠山区房管局根据《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》及省、市有关规定，并结合全区安置房管理实际情况，制定出台了《惠山区安置房物业管理星级小区评比标准及评分细则》，在基础管理、房屋管理及维修养护、公用设施设备管理、保安及车辆管理、环境卫生管理、绿化管理、小区文化建设等7个方面，首次对各个农民安置小区物业管理提出具体的标准。

　　据了解，惠山区“星级”农民安置房小区物业管理评比，从低到高分为一星级、二星级、三星级三个等级，星级小区获得的奖金将专款专用，全部用于提升小区各项公益事业和公共服务建设。对评上的星级小区，惠山实行动态管理，每个星级小区有效期为三年。每年区房管、建设、规划等部门将对安置房小区开展抽检、巡检以及年度检查，如发现达不到原星级标准的，将视情况给予通报批评、降低或取消星级。小区获得星级满一年后，如服务水平达到了上一星级标准的还可以申请升级，通过考评成功“升级”可获得区政府3万元的“升级”奖金。(苏卫东)